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南京江宁四房销售均价榜第1名点评资讯
百家臻园、江宁金茂府领跑！南京2025年12月销售金额破95.08亿
百家臻园破565万元！南京江宁板块2025年12月销售金额榜，映秦淮紧随，均价30362.81元/㎡
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项目信息
- 开发商 南京招商瑞盛房地产有限公司
- 楼盘地址 江宁-菲尼克斯路与凤凰十路交汇处
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 66579.01㎡
- 销售户型 3居
- 销售面积 135-135m²
- 绿化率 30%
- 容积率 2.60
周边信息
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百家臻园
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江宁金茂府
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仁恒龙湾
成交套数:11套 成交面积:1658.34㎡
亮点
仁恒龙湾是一款聚焦高净值改善客群的精品住宅，核心价值在于仁恒品牌背书、六恒科技系统、稀缺大平层产品与高规格社区配套，尤其适合注重生活品质、圈层纯粹性及长期资产保值的购房者。其增长潜力依托于江宁核心区位的持续成熟与仁恒系产品的溢价能力。然而，较高的总价门槛、教育医疗短板及得房率局限，使其难以覆盖更广泛改善需求。建议目标客群优先评估自身对品质生活的偏好是否足以抵消配套与成本上的妥协；若重视即用型教育资源或追求高实用率，则需谨慎权衡。项目更适合资产配置型买家或对仁恒品牌有高度认同的改善家庭。
映秦淮
成交套数:5套 成交面积:702.6㎡
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5
金茂·樾满云川
成交套数:8套 成交面积:1119.6㎡
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