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克而瑞好房评测 莫愁新寓涌泉里
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平,整体居住密度控制合理,楼栋间距与公共活动空间充足,内部园林绿化环境整洁。物业服务水平基本满足日常需求,安保与维修响应及时。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业配套完善,教育资源与医疗资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力,成交活跃度尚可。
小区品质 6.7
居住服务 5.8
生活便利 9.7
市场口碑 6.7点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 27501元/m²
- 户型面积 42.56-94.81m²(居)
- 物业公司 街道办事处(委员会)代管物业
- 物业费用 0.3-0.4元/月/㎡
- 建成时间 1987-1989年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 641户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 42.99㎡
周边信息

南京鼓楼河西收益榜第15名