当前位置:

安瑞商务大厦

南京秦淮城中收益榜第39名
-- 元/m²
好房点评得分 6.3
6.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
5.6 口碑
克而瑞好房评测  安瑞商务大厦
6.3
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
5.6
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理,为公共区域预留了足够空间。内部环境整洁,居住舒适度较高。物业服务专业高效,社区维护良好。生活便利性良好,公共交通网络较为发达,商业配套完善,能满足多样化消费需求。教育资源相对便利,医疗资源可达性较好。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交活跃度中等,显示出一定的资产保值能力。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。建筑外立面和公共设施维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,拥有三元巷(公交站),距离约195米,拥有可抵达区域核心位置的公交线路,通勤处于可接受范围。商业配套方面,拥有7-ELEVEn(三元巷店)、百果园(三元巷店)等便利店和果品市场,可解决日常采买问题。教育资源方面,拥有南京市第五初级中学(成美校区),距离约173米。医疗配套方面,拥有南京君和堂中医馆、秦淮区淮海路社区卫生服务中心等医疗机构,能够应对大多数常规需求。餐饮配套丰富,周边有喏可·Nowork Cake、古彭7只羊·徐州烧烤、好记·金陵宴、木屋烧烤、卷饭家族、翠竹小馆、舒雅土菜馆、四川无名麻辣烫、蜀膳坊、清真·金宏兴鸭子店、寸打丁等众多餐饮选择。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 5.6
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一,认可其性价比或特定优势,但也常指出存在的明显短板。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交活跃度中等。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息