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大厂人力资源市场

南京六合收益榜第12名
7302 元/m²
好房点评得分 5.4
5.0 品质
5.0 居住
6.0 生活
5.7 口碑
克而瑞好房评测  大厂人力资源市场
5.4
小区综合评分
5.0
品质
5.0
居住
6.0
生活
5.7
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平,具备一定的居住价值。小区建筑布局合理,公共空间较为充裕,内部园林绿化环境整洁。停车配置基本能满足住户日常需求,管理较为有序。物业服务团队专业,能有效履行日常保洁、安保和维修职责,服务响应及时。生活便利性方面,公共交通便捷,周边基础商业配套能够满足日常购物需求。教育资源相对完善,医疗配套基本齐全。市场口碑方面,业主评价总体正面,认可其综合居住体验和性价比,二手房成交活跃度中等,展现出一定的保值能力。
小区品质 5.0
该小区在品质维度存在明显短板。建筑布局密集,公共空间显得局促。植被种类单一且缺乏日常养护,整体环境体验不佳。停车位长期不足。外立面与公共设施普遍老旧,维修更新不及时。公共区域如单元门厅、电梯间的维护状况也参差不齐,共同影响了居住的舒适度。
居住服务 5.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,拥有可抵达区域核心位置的公交线路,如大厂·新庄(公交站)距离152米、凤滨嘉园西(公交站)距离349米、新华西路·杨新路(公交站)距离374米,通勤处于可接受范围。商业配套方面,周边有永腾广场等普通商场,可解决日常采买问题。教育配套方面,周边有南京江北新区开心幼儿园,距离360米。医疗配套方面,周边有益善堂大药房(永腾广场店),距离287米。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 5.7
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一,认可其性价比或特定优势,但也常指出存在的明显短板。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交活跃度处于中等水平。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 7302元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息