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克而瑞好房评测 森林湾花园(东区)
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,楼栋布局合理,为公共区域预留了充足空间。绿化环境良好,内部环境整洁,居住舒适度较高。物业服务由街道办事处(委员会)代管,服务团队专业高效,响应及时,社区维护到位。生活便利性是其突出优势,公共交通网络发达,商业配套完善,教育资源丰富,医疗配套齐全。市场口碑良好,二手房成交价涨幅稳定,成交活跃度较高,资产保值能力值得信赖。
小区品质 7.0
居住服务 8.2
生活便利 9.3
市场口碑 6.5
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小区基础信息
- 销售均价 21123元/m²
- 户型面积 68.57-98.84m²(居)
- 物业公司 街道办事处(委员会)代管物业
- 物业费用 1元/月/㎡
- 建成时间 2006-2007年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 96户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

南京鼓楼城北活跃榜第10名