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克而瑞好房评测 奥体新城丹枫园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共活动空间充足,内部环境整洁。物业公司服务团队专业,能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性方面,公共交通网络覆盖较好,商业配套能满足日常采买需求,教育资源较为丰富,医疗配套完善。市场口碑方面,二手房成交价涨幅略高于区域平均水平,成交套数在板块内排名靠前,显示出一定的市场认可度和流动性。整体而言,该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到均衡良好的水准,是注重综合居住体验的务实选择。
小区品质 7.2
居住服务 6.8
生活便利 9.3
市场口碑 6.8
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小区基础信息
- 销售均价 48155元/m²
- 户型面积 84.99-215.60m²(居)
- 物业公司 南京奥体物业管理服务有限责任公司
- 物业费用 1.6-1.9元/月/㎡
- 建成时间 2008年
- 建筑类型 板楼/塔板结合/平房
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 899户
- 供暖方式 --
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
周边信息

南京建邺河西板块3-5万销售套数榜第20名