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克而瑞好房评测 瀛洲湾花园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共活动空间充足,内部园林绿化环境整洁。停车配置基本能满足住户需求,管理有序。物业服务水平达到市场主流标准,服务团队能履行基本职责,社区维护状况良好。生活便利性表现突出,公共交通网络较为发达,商业配套丰富,教育资源相对完善,医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交价走势与周边市场基本持平,展现出一定的保值能力,成交活跃度处于区域中等水平。
小区品质 7.3
居住服务 6.7
生活便利 8.1
市场口碑 6.1点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 17099元/m²
- 户型面积 73.00-160.00m²(居)
- 物业公司 南京市江宁城建物业管理有限公司
- 物业费用 0.6-1元/月/㎡
- 建成时间 2007年
- 建筑类型 板楼/塔板结合
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 638户
- 供暖方式 --
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
2室0厅0卫
建筑面积 88.5㎡
周边信息

南京江宁江宁活跃榜第49名