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克而瑞好房评测 郦湖美墅
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低,绿化环境良好,为楼栋间距和公共活动空间提供了较为宽松的条件。物业公司服务团队能够履行日常维护与安保职责。生活便利性能够满足基本日常需求,公共交通网络覆盖尚可,商业配套以社区底商为主,教育资源与医疗资源基本齐备。市场口碑方面,该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交活跃度尚可,业主评价总体中性偏正面,是区域内性价比较高的选择之一。
小区品质 6.9
居住服务 5.0
生活便利 6.3
市场口碑 6.1
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小区基础信息
- 销售均价 13600元/m²
- 户型面积 191.00-257.00m²(居)
- 物业公司 绿城物业服务集团有限公司(江苏分公司)
- 物业费用 4.5元/月/㎡
- 建成时间 2023年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 别墅
- 总 户 数 1000户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

南京六合江北板块销售面积榜第12名