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克而瑞好房评测 万科都荟南苑(b区)
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境基本得到维护,建筑密度合理,公共活动空间尚可。物业服务水平良好,能履行日常保洁、安保和维修等基础职责,响应速度处于可接受范围。生活便利性方面,小区周边公共交通网络较为发达,商业配套能满足日常采买需求,教育资源相对丰富,医疗配套基本齐全。市场口碑方面,二手房成交价在过去一年内涨幅与区域大盘基本持平,成交活跃度中等,业主评价总体中性,认为其性价比尚可。
小区品质 6.9
居住服务 9.1
生活便利 8.2
市场口碑 7.5
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小区基础信息
- 销售均价 26881元/m²
- 户型面积 52.00-131.42m²(居)
- 物业公司 南京万科物业管理有限公司
- 物业费用 2.7-4.5元/月/㎡
- 建成时间 2009-2018年
- 建筑类型 板楼/塔板结合
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 946户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

南京雨花台收益榜第44名