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御景仕家

约 -- 元/m²
好房点评得分 6.3 分
6.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
5.6 口碑
克而瑞好房评测  御景仕家
6.3
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
5.6
口碑
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度良好。物业服务能够履行基本职责，社区管理规范有序。生活便利性能够满足日常需求，周边基础配套相对完善，居民生活较为便捷。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力得到一定市场认可。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。建筑布局控制在合理范围内，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间，园林绿化定期养护。停车配置基本能满足住户停车需求，管理较为有序。建筑外立面和公共设施（如电梯、门禁）维护状况良好，能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准，无明显缺陷，提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内，安保系统运作正常，人员与车辆进出管理规范。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。商业配套方面，周边有今·囍花艺、酒小二(溧水万达店)、雅迪电动车(万达旗舰店)、宜客生鲜超市、邻家便利(御景仕家三期店)、小胖机电五金、知心果业(万达店)、万食千客生活超市(御景仕家三期店)等购物场所。餐饮选择多样，包括潮夫人猪油小馄饨(溧水万达广场店)、阳阳炸串、特色老卤面(万达店)、天天杂粮煎饼、鲍氏鹅庄、米德宝(御景仕家店)、阿满百香鸡(御景仕家店)、一禅料理(御景仕家三期店)等。医疗保健方面，周边有筑康药房(御景仕家店)和汲康滋补品馆。总体而言，该区域的基础生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 5.6
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。从市场数据看，其二手房成交价涨幅略高于周边同类小区及区域大盘平均水平，展现出一定的保值与增值能力。成交套数在所属板块内排名靠前，市场流通性良好，反映出一定的市场认可度。业主评价总体认可其综合品质与地段价值。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 元/m²
  • 户型面积 95.94-127.76m²（居）
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 148户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
户型信息

2室2厅0卫

建筑面积 95.94㎡
周边信息