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中交荣域A区

南京高淳收益榜第27名
约 6452 元/m²
好房点评得分 6.1 分
5.7 品质
7.4 居住
6.0 生活
5.6 口碑
克而瑞好房评测  中交荣域A区
6.1
小区综合评分
5.7
品质
7.4
居住
6.0
生活
5.6
口碑
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够保障基本的居住空间与环境体验。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套较为完备。市场数据显示，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
小区品质 5.7
该小区在品质维度存在明显短板。建筑布局密集，公共空间显得局促。植被种类单一且缺乏日常养护，整体环境体验不佳。停车位长期不足。外立面与公共设施普遍老旧，维修更新不及时。公共区域如单元门厅、电梯间的维护状况也参差不齐，共同影响了居住的舒适度。
居住服务 7.4
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为长城物业集团股份有限公司，物业费为1.5元/平米/月。物业服务团队能够履行合同约定的基本职责，包括公共区域的日常保洁、秩序维护、绿化养护以及公共设施的常规维修。对于业主的报修和咨询，响应和处理速度在可接受的范围内，能够维持社区的基本正常运行。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面，拥有可抵达区域核心位置的公交线路，周边有大丰景苑南(公交站)和碧桂园西(公交站)，通勤处于可接受范围。商业配套方面，周边有一路向北超市、小云五金百货、易送生活便利超市(中交店)、解忧便利店(高淳碧桂园店)和LAWSON罗森(高淳碧桂园店)等，可解决日常采买问题。医疗配套方面，周边有许氏修脚和南京保康药店，能够应对大多数常规需求。餐饮配套较为丰富，有筷乐面馆(中交荣域B区店)、吴记小吃馆(中交荣域B区店)、海螺号海鲜烧烤(中交荣域B区店)、城北空中花园餐厅、六六面馆(高淳碧桂园店)、高淳区蜀云阁过桥米线、沙师弟烧烤(高淳碧桂园店)、库迪咖啡(高淳碧桂园1968店)和上岛空中花园餐厅(高淳碧桂园店)等，为居民提供了多样化的就餐选择。总体而言，该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 5.6
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。从市场数据看，该小区历史成交价格走势与周边同类小区及区域市场平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力。成交活跃度处于市场中等水平，房源去化速度相对稳定。业主评价褒贬不一，多数认可其地理位置、基础配套与性价比，但也存在对物业细节服务、停车管理等问题的反馈。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 6452元/m²
  • 户型面积 0.00m²（居）
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息