希泉新寓

南京江宁收益榜第29名
6640 元/m²
好房点评得分 6.4
6.9 品质
5.5 居住
6.6 生活
6.2 口碑
克而瑞好房评测  希泉新寓
6.4
小区综合评分
6.9
品质
5.5
居住
6.6
生活
6.2
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区整体居住密度控制得当,内部环境整洁。物业服务水平基本满足日常需求,能提供可靠的安保与维修响应。生活便利性表现良好,公共交通网络较为发达,商业配套完善,教育资源与医疗资源能够满足居民日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,展现出一定的保值能力和市场流通性。
小区品质 6.9
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。车户比1:1配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄10-22年相对适中,建筑外立面和公共设施维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 5.5
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为横溪街道办事处,物业费为0.5元/月/㎡,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.6
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。商业配套方面,周边有全家百货、如意生活超市、好又多生活超市、蔬菜水果平价超市等便利店和超市,可解决日常采买问题。餐饮配套丰富,周边有大西北牛肉拉面、常兴排档、今世缘珍酿苏皖饭店、厚道面馆、赵赵油条店、回味饭店、金陵家常菜、老吴饭庄、阿郎菜馆、姚记大牌挡等众多餐馆,为居民提供了多样化的就餐选择。医疗保健方面,周边有金日好洋参药店。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 6.2
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一,认可其性价比或特定优势,但也常指出存在的明显短板。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交套数在板块内排名靠前,市场流通性尚可。
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小区基础信息

  • 销售均价 6640元/m²
  • 户型面积 61.18-93.00m²(居)
  • 物业公司 横溪街道办事处
  • 物业费用 0.5元/月/㎡
  • 建成时间 2003-2015年
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 482户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息