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克而瑞好房评测 合班家园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境有待提升。建筑年代相对较长,停车配置较为紧张。物业服务水平一般,能够维持基本的日常管理。生活便利性表现良好,周边商业配套较为丰富,能够满足日常采买需求。公共交通网络相对完善,通勤较为便捷。教育资源相对丰富,医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房交易活跃度尚可,保值能力处于区域平均水平。总体而言,该小区在居住便利性方面具备一定优势,但在居住品质和物业服务方面存在提升空间。
小区品质 6.0
居住服务 5.5
生活便利 8.5
市场口碑 6.3
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小区基础信息
- 销售均价 17052元/m²
- 户型面积 48.12-137.00m²(居)
- 物业公司 私人承办物业
- 物业费用 0.3-0.4元/月/㎡
- 建成时间 2004-2005年
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 132户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

南京玄武城北收益榜第42名