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克而瑞好房评测 揽月山庄
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低,建筑布局较为宽松,但绿化环境相对基础,公共空间体验尚有提升空间。物业公司为南京大村物业管理有限公司,物业费为0.3-0.35元/月/㎡,服务表现较为基础。生活便利性表现良好,公共交通、商业、医疗等基础配套相对齐全,能够满足日常需求。市场口碑呈现中性态势,历史成交价涨幅略高于区域平均水平,成交活跃度尚可,但业主评价中存在一些关于小区管理的反馈。整体而言,该小区提供了符合其定位的居住体验。
小区品质 7.1
居住服务 5.0
生活便利 8.4
市场口碑 6.4点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 10711元/m²
- 户型面积 48.34-147.71m²(居)
- 物业公司 南京大村物业管理有限公司
- 物业费用 0.3-0.35元/月/㎡
- 建成时间 2005-2007年
- 建筑类型 板楼/塔板结合
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 1453户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 54㎡
周边信息

南京浦口90-120㎡销售面积榜第30名