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克而瑞好房评测 燕升园2园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距与公共活动空间较为合理,内部园林绿化环境整洁。物业服务水平达标,能有效履行日常保洁、安保及设施维护等职责。生活便利性是其突出优势,公共交通网络发达,商业配套完善,教育资源丰富,医疗资源覆盖良好。市场数据显示,该小区成交活跃度良好,市场流通性处于板块前列,业主整体满意度较高,资产保值能力值得信赖。
小区品质 7.7
居住服务 6.5
生活便利 8.5
市场口碑 7.3点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 12007元/m²
- 户型面积 45.00-66.34m²(居)
- 物业公司 南京紫竹物业
- 物业费用 0.95元/月/㎡
- 建成时间 2010-2014年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 2448户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 48.91㎡
周边信息

南京栖霞城北收益榜第9名