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克而瑞好房评测 南湾营融康苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低,绿化环境良好,建筑布局相对宽松。物业由街道办事处(委员会)代管,能提供基础的居住服务。生活便利性方面,公共交通网络较为完善,周边商业配套能满足日常需求,教育资源相对丰富,医疗和休闲配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势,成交活跃度尚可,展现出一定的市场认可度,是性价比较为平衡的选择。
小区品质 7.1
居住服务 6.0
生活便利 8.6
市场口碑 7.1点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 12972元/m²
- 户型面积 41.96-105.00m²(居)
- 物业公司 街道办事处(委员会)代管物业
- 物业费用 0.35-0.55元/月/㎡
- 建成时间 2005-2008年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 2022户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 42.81㎡
周边信息

南京栖霞50-90㎡销售套数榜第5名