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克而瑞好房评测 万科都荟南苑(a区)
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境基本达标,整体居住密度控制合理。物业服务水平良好,能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现优秀,周边配套成熟完善,公共交通网络发达,商业、教育、医疗等资源丰富,能够满足高品质的生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,其历史成交表现与区域市场基本同步,流通性尚可,业主评价中认可其综合性价比与配套成熟度的反馈居多。
小区品质 7.2
居住服务 9.1
生活便利 8.3
市场口碑 7.6
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小区基础信息
- 销售均价 41599元/m²
- 户型面积 86.97m²(居)
- 物业公司 和记物业服务上海有限公司
- 物业费用 2.7元/月/㎡
- 建成时间 2002-2018年
- 建筑类型 板楼/塔板结合
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 173户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

南京雨花台3-5万销售套数榜第23名