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克而瑞好房评测 东方城朝霞园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率控制合理,绿化环境优越,整体居住密度适中,为楼栋间距和公共区域留下了充足空间,内部环境整洁宜人。物业公司服务专业,能够履行基本职责,提供可靠的日常维护。生活便利性表现良好,公共交通网络便捷,周边商业、教育、医疗等基础配套齐全,能够满足居民的日常及品质需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,业主认可度尚可,在二手房市场展现出一定的交易活跃度和资产保值能力。
小区品质 8.6
居住服务 6.1
生活便利 8.3
市场口碑 6.2
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小区基础信息
- 销售均价 27872元/m²
- 户型面积 86.86-154.86m²(居)
- 物业公司 南京栖霞建设集团物业有限公司
- 物业费用 0.5-0.8元/月/㎡
- 建成时间 2000年
- 建筑类型 板楼/塔板结合
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 232户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

南京玄武城北板块2-3万销售套数榜第19名