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克而瑞好房评测 北极西村
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共活动空间充足。物业公司为街道办事处(委员会)代管物业,物业费为0.056-0.5元/月/㎡,服务基本满足日常需求。生活便利性表现卓越,位于成熟核心区,公共交通网络发达,商业配套丰富多样,教育资源与医疗资源充足,从子女教育到家庭健康都能享受到便捷的服务。市场口碑呈现中性偏正面态势,历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力,市场流通性尚可。整体而言,该小区在品质、服务、便利和口碑方面均达到了市场主流标准,提供了稳定可靠的居住环境。
小区品质 7.1
居住服务 5.4
生活便利 9.7
市场口碑 6.1点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 46593元/m²
- 户型面积 34.91-94.00m²(居)
- 物业公司 街道办事处(委员会)代管物业
- 物业费用 0.056-0.5元/月/㎡
- 建成时间 1995-1996年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 272户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、商电/民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 35㎡
周边信息

南京玄武城中板块3-5万销售套数榜第27名