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克而瑞好房评测 汇景家园汇美苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理。物业公司为街道贷管,物业费为0.4-0.5元/月/㎡,能够履行基本服务职责。生活便利性方面,公共交通网络覆盖良好,拥有多条公交线路,商业配套包括社区超市和购物中心,能满足日常采买需求;教育资源方面,周边有幼儿园和小学,医疗配套有综合医院,整体配套较为完善。市场口碑方面,二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交套数排名处于板块中游水平,反映出市场认可度尚可,是性价比较高的选择。
小区品质 7.3
居住服务 6.0
生活便利 8.6
市场口碑 6.1点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 22711元/m²
- 户型面积 46.00-68.76m²(居)
- 物业公司 街道贷管
- 物业费用 0.4-0.5元/月/㎡
- 建成时间 2005-2015年
- 建筑类型 板楼/塔板结合
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 507户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 46㎡
周边信息

南京秦淮城南板块1.5-2万销售面积榜第19名