当前位置:

滨湖丽景花园C区

南京高淳收益榜第11名
4540 元/m²
好房点评得分 5.3
5.0 品质
5.0 居住
6.0 生活
5.2 口碑
克而瑞好房评测  滨湖丽景花园C区
5.3
小区综合评分
5.0
品质
5.0
居住
6.0
生活
5.2
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理,公共空间较为充裕,内部园林绿化定期养护,居住环境舒适。物业服务团队专业,能有效履行安保、保洁、维修等基础职责,响应速度在可接受范围内。生活便利性能够满足基本日常需求,公共交通网络较为发达,商业配套齐全,能满足日常购物需求。教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交价走势与区域大盘基本同步,展现出一定的资产保值能力。
小区品质 5.0
该小区在品质维度存在明显短板。建筑布局密集,公共空间显得局促。植被种类单一且缺乏日常养护,整体环境体验不佳。停车位长期不足。外立面与公共设施普遍老旧,维修更新不及时。公共区域如单元门厅、电梯间的维护状况也参差不齐,共同影响了居住的舒适度。
居住服务 5.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,距离河城村北(公交站)约151米,有高淳108路和高淳206路公交线路经过。教育配套方面,距离高淳区淳溪幼儿园滨湖分园约264米。医疗配套方面,距离淳溪街道回城村卫生室约177米。商业配套方面,周边有善英日杂商店、好又多超市(河城店)等购物场所,以及客常来饭店、福美快餐等餐饮选择。此外,周边还有多家家居建材商店。总体而言,该区域的基础生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 5.2
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一,认可其地段与配套优势,但也常指出物业响应速度等细节问题。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交活跃度处于市场中游水平。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 4540元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息