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滨湖丽景花园G区

南京高淳收益榜第47名
3533 元/m²
好房点评得分 5.3
5.0 品质
5.0 居住
6.0 生活
5.2 口碑
克而瑞好房评测  滨湖丽景花园G区
5.3
小区综合评分
5.0
品质
5.0
居住
6.0
生活
5.2
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场中等水平。小区建筑布局相对合理,公共空间能够满足基本需求,内部园林绿化环境维护状况一般。物业服务水平处于市场主流标准,能够提供基础的安保和维修响应。生活便利性方面,公共交通以公交线路为主,周边基础商业配套较为齐全,能够满足日常采买需求,教育资源相对有限,医疗配套以社区卫生服务站为主。市场口碑呈现中性态势,历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力,市场流通性尚可。
小区品质 5.0
该小区在品质维度存在明显短板。建筑布局可能较为密集,公共空间显得局促。绿化植被种类单一且缺乏日常养护,整体环境体验不佳。停车位长期不足。外立面与公共设施普遍老旧,维修更新不及时。公共区域如单元门厅、电梯间的维护状况也参差不齐,共同影响了居住的舒适度。
居住服务 5.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。交通配套方面,小区周边有滨湖小学(公交站)、临时站(公交站)、南塘社区(公交站)等公交站点,距离在110米至440米之间,公共交通以公交线路为主。商业配套方面,周边有得力文具(双塔路店)、广东瓷砖卡玉陶瓷、华信电脑、兔喜生活、江头商店(南塘路店)、每日惠生鲜超市(滨湖丽景店)、正凤日杂店、XIBUFANFLORA喜不凡鲜花等购物场所,距离在110米至510米之间,可解决日常采买问题。教育配套方面,周边有高淳区淳溪幼儿园滨湖分园,距离458米。医疗配套方面,周边有高淳区淳溪街道南塘社区卫生服务站、淳西街道双进村卫生服务站、康济诊所等医疗机构,距离在340米至437米之间,能够应对大多数常规需求。餐饮配套方面,周边有南塘农庄土菜馆、农乡小苑、湖滨饭店等餐厅,距离在325米至392米之间。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 5.2
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一,认可其地段与配套优势,但也指出物业费相对较高。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,年涨幅约5%,展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名中上,市场流通性尚可。
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小区基础信息

  • 销售均价 3533元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息