当前位置：

大丰佳苑东A区

南京高淳收益榜第40名

约 5271 元/m²

好房点评得分 5.5 分

5.0 品质

5.0 居住

6.0 生活

6.0 口碑

克而瑞好房评测大丰佳苑东A区

5.5

小区综合评分

5.0

品质

5.0

居住

6.0

生活

6.0

口碑

亮点综述

评测时间：2025年12月01日

该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，能满足日常采买需求，周边有基础的医疗配套。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，认可其性价比。

小区品质 5.0

该小区在品质维度存在明显短板。建筑布局密集，公共空间显得局促。植被种类单一且缺乏日常养护，整体环境体验不佳。停车位长期不足。外立面与公共设施普遍老旧，维修更新不及时。公共区域如单元门厅、电梯间的维护状况也参差不齐，共同影响了居住的舒适度。

居住服务 5.0

该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。

生活便利 6.0

该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面，拥有可抵达区域核心位置的公交线路，如中交荣域北(公交站)距离358米、大丰景苑AB区(公交站)距离379米、中交荣域东(公交站)距离612米、大丰景苑CD区(公交站)距离785米，通勤处于可接受范围。医疗配套方面，有姜家村社区卫生服务站(姜家路)，距离136米，能够应对大多数常规需求。商业配套方面，周边有大丰小区生活服务便民超市(大丰佳苑店)、温莎窗帘墙布软装馆(大丰佳苑西区B区店)、艺鑫软装馆、妈咪爱母婴(中交荣域店)、每日惠连锁超市(中交荣域店)、凤铝门窗等便民商店和超市，可解决日常采买问题。餐饮配套方面，周边有吃吧东北食府(中交荣域店)、婷婷大酒店、海螺号海鲜烧烤(中交荣域B区店)、游子鸭血粉丝汤、吴记小吃馆(中交荣域B区店)等中餐厅，提供了基础的餐饮选择。总体而言，该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。

市场口碑 6.0

该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，展现出一定的保值能力。成交套数在所属板块内排名中等，市场流通性尚可。业主评价褒贬不一，多数认可其性价比，是预算有限下的务实选择。

加载更多 >>

小区基础信息

销售均价 5271元/m²
户型面积 0.00m²（居）
物业公司 --
物业费用 --
建成时间 --
建筑类型 --
物业类型 --
总户数
供暖方式 --
供水供电 --、--

周边信息