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春江苑

南京浦口收益榜第29名

约 6778 元/m²

好房点评得分 5.3 分

5.0 品质

5.0 居住

6.0 生活

5.2 口碑

克而瑞好房评测春江苑

5.3

小区综合评分

5.0

品质

5.0

居住

6.0

生活

5.2

口碑

亮点综述

评测时间：2025年12月01日

该小区综合表现处于市场主流水平。小区楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。居住服务能够满足基本需求，社区管理有序。生活便利性方面，周边配套能够支撑居民的日常生活需要。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。

小区品质 5.0

该小区在品质维度存在明显短板。建筑布局密集，公共空间显得局促。植被种类单一且缺乏日常养护，整体环境体验不佳。停车位长期不足。外立面与公共设施普遍老旧，维修更新不及时。公共区域如单元门厅、电梯间的维护状况也参差不齐，共同影响了居住的舒适度。

居住服务 5.0

该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。

生活便利 6.0

该小区生活便利性能够满足基本日常需求。周边具备基础商业配套，包括云成玥百货店、兜来平价生鲜、金丝利零售和美享购超市等便民商店，可解决日常采买问题。医疗配套方面，附近有乐齿健口腔门诊部。餐饮选择较为丰富，周边分布着好客人家土菜馆、九万龙虾烧烤主题餐厅、何记安庆馄饨、邻家地锅村、晓述林土菜馆、川海丰尚砂锅麻辣烫、善食鲜大食堂、利丰缘风味馆、小李烤鸭、淮南牛肉汤、严记卤菜、朝阳早点、蒸味坊和阿满百香鸡等众多餐馆，为居民提供了多样化的就餐选择。总体而言，该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。

市场口碑 5.2

该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力。成交套数在板块内排名尚可，市场流通性尚可。

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小区基础信息

销售均价 6778元/m²
户型面积 0.00m²（居）
物业公司 --
物业费用 --
建成时间 --
建筑类型 --
物业类型住宅
总户数
供暖方式 --
供水供电 --、--

周边信息