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南京二手房鼓楼城中板块2-3万销售套数榜
买房必看的专业榜单
高云岭村
6.6 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：7.6
口碑：6.8
鼓楼
45.49-89.80㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 30523 元/m²
君临国际
8.5 分
品质：7.2
居住：9.8
生活：9.4
口碑：7.8
鼓楼
27.42-130.83㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 30210 元/m²
上海路
7.8 分
品质：7.2
居住：6.3
生活：9.5
口碑：7.9
鼓楼
31.75-113.71㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 28791 元/m²
二条巷(鼓楼)
7.5 分
品质：6.3
居住：6.2
生活：9.9
口碑：7.2
鼓楼
38.20-112.14㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 26328 元/m²
5
工行新寓
7.8 分
品质：7.6
居住：6.3
生活：9.5
口碑：6.8
鼓楼
37.14-85.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 25315 元/m²
6
新模范马路9号
8.2 分
品质：7.9
居住：8.0
生活：9.3
口碑：7.1
鼓楼
44.02-90.36㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 23129 元/m²
7
新泉里
7.3 分
品质：7.1
居住：5.0
生活：9.6
口碑：6.0
鼓楼
40.72-84.91㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 25124 元/m²
8
水佐岗
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
鼓楼
价格待定
9
渊声巷
7.2 分
品质：6.9
居住：5.0
生活：9.5
口碑：6.0
鼓楼
40.00-91.53㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 26952 元/m²
10
狮子桥
7.6 分
品质：7.1
居住：6.3
生活：9.3
口碑：7.0
鼓楼
30.50-112.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 26492 元/m²
11
西桥
6.9 分
品质：7.9
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.4
鼓楼
38.45-110.10㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 29093 元/m²
12
世贸大厦
7.9 分
品质：6.0
居住：10.0
生活：9.5
口碑：6.6
鼓楼
83.81-185.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 15876 元/m²
13
中商万豪
8.6 分
品质：7.8
居住：10.0
生活：9.0
口碑：8.0
鼓楼
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
价格待定
14
五条巷小区
7.5 分
品质：7.0
居住：5.7
生活：9.6
口碑：6.7
鼓楼
22.07-110.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 27815 元/m²
15
劝业村
7.2 分
品质：6.6
居住：5.0
生活：9.6
口碑：6.5
鼓楼
75.15㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑密度合理，为公共活动预留了空间。绿化环境良好，园林景观经过专业养护，居住环境较为舒适。物业公司为南京鼓楼城镇建设开发有限公司，物业费为0.3元/月/㎡，服务团队能履行基本职责。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，可满足多样化消费需求。教育资源丰富，医疗配套优质且便利。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度良好，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 27951 元/m²
16
北京西路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
鼓楼
约 35339 元/m²
17
北京西路75号
6.9 分
品质：8.2
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.9
鼓楼
52.59㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
18
北四卫头
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
鼓楼
37.09-118.96㎡
约 28545 元/m²
19
北阴阳营8号
7.6 分
品质：7.1
居住：5.8
生活：9.7
口碑：6.7
鼓楼
39.75-83.15㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 33365 元/m²
20
华侨路
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
鼓楼
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
21
华荣大厦
7.9 分
品质：7.3
居住：8.6
生活：8.9
口碑：6.5
鼓楼
76.36-155.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 24546 元/m²
22
南秀村
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
鼓楼
33.60-165.53㎡
约 37815 元/m²
23
厚载巷
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
鼓楼
16.00-169.76㎡
约 36909 元/m²
24
司背后2号大院
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
鼓楼
35.00-108.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
25
场门口小区
7.6 分
品质：7.3
居住：5.8
生活：9.4
口碑：7.3
鼓楼
31.42-769.80㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 47322 元/m²
26
天津新村
8.1 分
品质：7.4
居住：7.7
生活：9.4
口碑：7.6
鼓楼
34.73-146.36㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 35577 元/m²
27
宏景公寓
8.3 分
品质：8.3
居住：7.7
生活：9.4
口碑：6.6
鼓楼
62.80-156.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 27242 元/m²
28
广州路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
鼓楼
85.06㎡
价格待定
29
文云巷
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
鼓楼
约 27887 元/m²
30
水佐岗48巷5号
7.1 分
品质：6.9
居住：6.3
生活：7.5
口碑：8.1
鼓楼
31.35-101.26㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 27409 元/m²