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南京二手房140-180㎡销售面积榜
买房必看的专业榜单
水岸新都
6.9 分
品质：6.8
居住：5.0
生活：8.3
口碑：6.9
溧水
64.03-144.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为居住提供了舒适的空间感。建筑楼龄相对适中，外立面和公共设施维护状况尚可。居住服务方面，物业公司能履行基本的日常管理职责。生活便利性表现良好，公共交通、商业配套、医疗资源等基础生活设施较为齐全，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求、性价比较为均衡的选择。
约 8018 元/m²
锦绣花园兰馨园
6.8 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：7.7
口碑：7.3
江宁
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平基本满足日常需求，安保与维修响应在可接受范围内。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通可达性尚可，周边具备基础商业配套，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 27094 元/m²
南京碧桂园逸谷苑
8.1 分
品质：9.2
居住：7.8
生活：7.4
口碑：7.0
江宁
89.00-160.06㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对宽松，公共空间较为充裕。物业服务水平达标，能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务。生活便利性方面，小区周边公共交通、商业、教育等基础配套较为完善，能满足居民日常采买与通勤需求。从市场数据看，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，整体属于性价比较高的选择。
约 13733 元/m²
金地峯范
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
溧水
价格待定
5
地和苑
7.2 分
品质：6.4
居住：6.3
生活：8.7
口碑：7.1
浦口
39.00-280.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13938 元/m²
6
紫樾府
7.6 分
品质：7.2
居住：7.7
生活：8.3
口碑：6.8
栖霞
75.00-130.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 19814 元/m²
7
天润城(二街区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦口
78.90-153.00㎡
价格待定
8
华汇康城
7.4 分
品质：7.2
居住：6.5
生活：8.3
口碑：7.2
江宁
43.00-249.12㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平基本达标，服务团队能够履行基本职责，安保与维修响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套齐全，教育资源相对丰富，医疗配套基本满足日常需求。市场口碑整体呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，市场流通性尚可，资产保值能力较为稳定。
约 11946 元/m²
9
钱塘望景花园
7.3 分
品质：7.1
居住：6.0
生活：8.4
口碑：7.1
浦口
84.00-235.07㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13998 元/m²
10
金陵天成
7.8 分
品质：7.0
居住：7.7
生活：9.0
口碑：7.4
江宁
51.90-148.37㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 15427 元/m²
11
凤汇壹品居
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
雨花台
约 15846 元/m²
12
仙居雅苑
7.5 分
品质：7.6
居住：7.3
生活：8.2
口碑：6.2
玄武
46.66-143.85㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13009 元/m²
13
仙居华庭
7.4 分
品质：8.1
居住：5.0
生活：8.2
口碑：7.6
玄武
50.00-144.87㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12485 元/m²
14
澳林广场六号公馆
8.1 分
品质：8.3
居住：7.1
生活：8.5
口碑：8.2
浦口
35.76-120.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 12531 元/m²
15
仙居花园
6.9 分
品质：6.7
居住：6.1
生活：8.2
口碑：5.9
玄武
50.57-99.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 14831 元/m²
16
明发滨江新城(三期)
7.6 分
品质：7.8
居住：6.3
生活：8.2
口碑：7.4
浦口
41.26-255.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 15173 元/m²
17
万科城棕榈苑
7.6 分
品质：8.0
居住：6.4
生活：8.2
口碑：7.3
溧水
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8772 元/m²
18
天润城(四街区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦口
75.69-146.90㎡
约 13238 元/m²
19
尚品馨苑
7.5 分
品质：6.8
居住：7.2
生活：8.9
口碑：6.8
六合
80.00-150.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间能够满足日常活动需求。物业服务能够履行基础职责，响应速度和处理效率处于市场主流水平。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，通勤较为便捷，商业、教育、医疗等基础配套齐全且便民可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，是性价比较高的务实选择。
约 11519 元/m²
20
金地明悦
8 分
品质：8.1
居住：7.7
生活：8.6
口碑：7.0
栖霞
78.00-140.45㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 16353 元/m²