2026年朝阳区第四届智慧物业合作伙伴对接会·企业巡展 | 君吉海：数智赋能物业新生态

随着城市数字化转型持续推进，智慧物业已经成为城市楼宇运营、社区园区治理、建筑绿色低碳发展的核心抓手。传统物业服务正在从基础安保保洁，向着设备智能管控、能耗精细化管理、楼宇全生命周期运维方向迭代升级。北京君吉海自控设备有限公司立足智能建筑行业 24 年，以技术创新为内核，打通硬件集成、软件自研、工程实施、智慧运维、节能降碳全业务链条，为智慧物业行业提供高可靠、可落地、可迭代的一体化综合解决方案，助力物业服务企业实现数字化提质、绿色化降本。

北京君吉海自控设备有限公司成立于 2002 年，是国内智能建筑与智慧楼宇运维领域极具影响力的综合解决方案服务商。二十余载深耕行业，企业伴随国内智能楼宇维保服务行业共同成长，沉淀大量一线项目实操经验，深刻理解商业楼宇、办公园区、养老社区、医疗文教等多元业态物业运营的真实痛点。公司恪守 “合规为基、技术为核、服务为翼” 的发展理念，构建起覆盖全国的业务服务网络，是集工程建设、系统集成、平台研发、后期运维、节能改造于一体的高新技术企业。

企业具备完备硬核资质实力，手握电子与智能化工程专业承包贰级、建筑机电安装工程专业承包贰级、安全生产许可证、安防工程企业设计施工维护能力叁级等专业施工资质，通过质量、环境、职业健康安全三大管理体系认证，拥有十余项计算机软件著作权，自主掌握物业运维、能耗管控等平台核心技术，软硬件双向的能力储备，为智慧物业项目落地筑牢合规根基与技术底座。

面向智慧物业多元化场景需求，君吉海自控打造五大核心业务板块，全方位匹配物业运营全流程业务。

可提供楼宇自控、视频安防监控、人脸识别门禁、周界报警、智能照明、停车场闸机、综合布线等二十余项细分系统集成服务，兼容国内外头部主流硬件品牌，能够完成老旧物业智能化升级与新建智慧楼宇系统建设，解决物业设备品牌繁杂、系统孤岛、管理分散等行业难题。

围绕物业核心耗能设备冷水机组、空调机组、循环水泵等设备，提供方案设计、设备供货、施工落地、驻场运维交钥匙服务，保障楼宇暖通系统稳定高效运行，有效降低物业设备故障风险，减少后期运维投入。

成为智慧物业降本增效的关键抓手。君吉海自控依托自研能耗管理平台，提供 AI 能耗预测优化、合同能源管理、节能降碳改造、绿色认证政策申报全套服务，帮助物业企业实现能耗数据可视可管，精准挖掘节能空间，实实在在降低楼宇运营能耗成本，助力建筑达成绿色低碳目标。

依托十多项软件著作权，公司自主研发物业运维管理平台、能耗管理平台、工程运维平台、节能算法管理平台四大可定制数字化软件产品。平台打通设备数据，将楼宇安防、机电设备、能耗数据统一汇聚，物业管理人员可以实现远程监控、故障预警、工单闭环、能耗统计分析，改变传统物业人工巡检、纸质台账的老旧管理模式，真正实现物业运维数字化、可视化、智能化。

二十四年匠心耕耘，君吉海自控的智慧物业相关解决方案已经落地全国大量标杆项目，服务覆盖金融政企、外交公寓、医疗健康、养老社区、轨道交通、商业酒店、文教科技等多元业态。从北京多座外交公寓、大型金融总部大厦，到多地三甲医院、泰康系列养老社区，再到城市轨道交通站点、大型产业园区，公司持续为各类物业载体输出智能化改造与智慧运维服务，收获广大客户高度认可，先后斩获 “智能建筑行业最具影响力品牌企业”“中国弱电运维行业低碳建筑楼宇自控系统服务企业十大品牌” 等多项行业重磅荣誉。

面对智慧物业发展新机遇，君吉海自控不局限于单一设备供货或者单项工程施工，更注重站在物业运营方视角，提供适配不同业态、不同预算的整套落地方案。针对存量物业，聚焦老旧智能化系统改造、设备隐患治理、能耗优化；针对新建物业，前置介入规划阶段，做到软硬件一体化设计，避免后期系统割裂，真正做到技术贴合业务，技术服务运营。

智慧物业的未来，是技术与服务深度融合的未来。北京君吉海自控设备有限公司将持续秉持 “专业、创新、高效、绿色” 的企业理念，持续打磨硬件集成能力，迭代自研数字化平台，优化全周期运维服务体系，深化与物业行业伙伴的协同合作。以数字化手段破解物业运营痛点，以节能技术助力楼宇绿色转型，携手行业同仁共同探索智慧物业高质量发展新路径，共建安全、高效、低碳、智慧的城市建筑新图景。