当前位置：
国源上游城
约 8500 元/m² 
点评资讯
三河市东市区哪个小区有断桥铝窗户？选房时怎么看窗户？
三河市东市区哪个小区有品牌入户门？
三河市东市区哪个小区有品牌电梯？这个新房不容错过！
克而瑞好房评测 国源上游城
亮点综述
评测时间：2026年10月08日
相较于锦绣书院、孔雀城及新城玺樾春秋等竞品，国源上游城在商业配套落地性和车位配置上优势明显——前者多依赖远期规划或配套空白，后者虽有品牌加持但车位比普遍低于1:1.2；而国源上游城以1:1.7的实配车位比和已建成的社区商业，在居住实用性层面实现了对多数竞品的超越，尤其在温泉板块内形成鲜明对比。
加载更多 >>
克而瑞好房多维PK榜
5个竞品项目
生活配套
得分 7.94 第1名
价值潜力
得分 7.64 第3名
社区配套
得分 6.30 第5名
交通便利
得分 6.00 第2名
市场口碑
得分 5.92 第6名
区域价值
得分 3.85 第1名
项目信息
- 开发商 廊坊市国源房地产开发有限公司
- 楼盘地址 霸州-聚安巷与燕南南街交叉口南220米
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 81301.00㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 --
- 绿化率 35%
- 容积率 2.70
户型信息
周边信息
类似楼盘推荐
新城玺樾春秋
5.3 分
区域：3.6
项目：6.8
市场：5.7
口碑：6.6
霸州
3-4居
新城玺樾春秋是一款聚焦本地改善客群、强调即住确定性的实用型项目，其核心价值在于老城区位的生活便利性、新城悦物业的高品质服务以及优于区域标准的车位与绿化配置。适合对通勤距离敏感、重视当下居住品质而非远期规划兑现的霸州本地家庭。然而，项目在开发商品牌背书、外部教育医疗配套及产品设计创新方面存在明显短板，若购房者对品牌保障、低密环境或未来资产增值有较高期待，则需谨慎评估。建议项目方强化企业信息披露、推动周边配套协同落地，并在后续批次中优化户型设计以真正匹配改善定位。
霸州
改善型住宅
洋房
预售
约
11169
元/㎡