周度市场热度观察

2026年第37周（2026.9.07 - 2026.9.13）

主城周度市场观察

周度市场热度总览

主城本周来访下跌3%，认购热度下跌9%，转化率下跌0.37个百分点；热度主要集中在四代宅加推项目邦泰映悦，其次刚改新规盘新希望锦官府持续热销。

周度来访、转化表现

观点

本周市场来访量下跌3%，转化率下跌0.37个百分点。主力为邦泰系加推项目。

具体来看，新规盘邦泰映悦加推来访在200组左右，其次邦泰锦云序加推，带动来访170组左右，春和序、保利天珺二期、龙湖天境、中通联大书山二期等项目来访在170组左右，其他项目在140-160组之间。旧规市场中大华锦绣麓城来访在180组，其次筑友双河湾带动来访140组左右，其他项目在120组左右。

全市典型监测项目近12周平均来访量及转化率走势

本周来访热度较高典型项目

（排序不分先后）

周度认购表现

观点

本周市场单盘平均认购量环比下跌9%，主力为四代宅加推和刚改新规盘。

具体来看，新规邦泰映悦加推，带动认购在40套左右，其次新希望锦官府持续热销认购也在20套左右、其他项目认购在15-20套左右；旧规中绿城云筑臻邸进入现房销售，实景呈现佳，带动认购在20套左右，其次大华锦绣麓城带动认购均在15套左右、其他旧规盘在10套内。

全市典型监测项目近12周平均认购套数走势

本周认购较高典型项目

（排名不分先后）

郊县周度市场观察

周度市场热度总览

郊县来访热度较上周跌3%，认购上涨38%，转化率上涨2.76个百分点；整体来看，成交主力集中在安宁主城、晋宁单个大盘项目带动。

周度来访表现

观点

郊县市场来访热度较上周下跌9%，转化率上涨0.88个百分点，来访主力集中在晋宁和安宁主城项目带动。

本周来访热度主要集中创佳壹品天章和滇池美岸，两项目来访均在60组左右，其他项目其中在太平区域金地、万辉等多个项目顺销为主来访15组以内。

整体来看，郊县来访热度主要为安宁主城和太平和晋宁项目带动。

典型监测项目近12周平均来访量及转化率走势

本周来访热度较高典型项目

（排序不分先后）

周度认购表现

观点

郊县楼市成交热度环比持平，主要集中在晋宁大盘和安宁主城大盘项目。

本周主力成交壹品天章加推7栋带动认购9套，滇池美岸顺销，认购7套左右，其他项目认购在1套左右。

整体来看，郊县主要以安宁主城和晋宁项目带动。

全市典型监测项目近12周平均认购套数走势

本周认购较高典型项目

（排名不分先后）

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