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广州白云区50-90㎡销售均价榜第14名点评资讯
雍云邸破1.14亿！广州白云区2025年9月销售金额榜，中建星光城紧随，均价24820.56元/㎡
设计之都+华为鸿蒙智家：中建白云之星以产品力在多维PK榜突围
均衡产品力撑起潜力之星：国贸云上多维PK榜价值潜力位列第四
克而瑞好房评测 雍云邸二期
亮点综述
评测时间：2025年12月24日
雍云邸二期是一款精准锚定刚需首置客群的高实用性产品，核心价值在于极致的空间效率、可靠的交通接驳与确定性的教育规划，适合预算有限但重视实际使用面积与未来子女教育的家庭。其双央企背书与一户一车位设计进一步强化了交付安全与生活便利性。然而，项目所处板块商业成熟度低、区域去化缓慢，且当前教育与精装品质尚未完全兑现，对追求即时配套或资产快速增值的买家构成制约。建议开发商强化教育落地进度宣传，并针对价格敏感客群推出灵活付款方案，以巩固其在白云湖板块的性价比领先地位。
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克而瑞好房比邻榜
10个竞品项目
第3名
价值潜力 第3名
市场口碑 第3名
医疗配套 第5名
交通便利 第5名
社区配套 第7名
项目信息
- 开发商 广州招赢房地产有限责任公司
- 楼盘地址 白云-石沙大道滘心地铁站西南
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 43591.93㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 75-105m²
- 绿化率 37%
- 容积率 3.00
户型信息
周边信息
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