近日，杭州市民政局新公布了一批新建商品住宅项目备案名。其中，滨江集团北干西单元XSCQ1204-18地块定名为锦上风荷湾。
2026年5月26日，滨江集团以总价243048万元竞得北干西单元XSCQ1204-18地块，楼面价28419元/㎡，溢价率42.09%。
项目坐落于滨江、奥体、萧山主城三大板块交叠地带，距在建地铁15号线建设一路西站约550米，距地铁5号线博奥路站约1公里，区位优势明显。
根据此前公示的方案，项目南侧沿北塘河规划6幢4F联排，北半部分规划13幢12-17F高层住宅。
地块所在的市北，新房项目较多，库存较为充足，但去化表现良好，市场基本面扎实。板块内，在售的浩运府、潮语臻境府、松川境、晓澜玉华轩，此前推盘房源，去化情况超出预期。
据克而瑞好房测评，滨江·潮语臻境府是一款产品力扎实、配置均衡的主流改善型住宅，核心价值在于双强开发背书、高标精装与优越车位比，适合注重居住实用性、信赖滨江品牌的本地改善家庭。
区域价值维度，综合七大维度测评，滨江·潮语臻境府得分为7.32分（满分10分），在萧山经开区改善型项目中表现中上。项目地段能级突出、医疗资源优质、商业配套成熟，展现出较强的区域兑现潜力；但交通步行便利性不足、生态资源相对普通、教育高阶支撑有限，构成其当前阶段的结构性短板。
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