7月21日，杭州将出让上城长睦、拱墅康桥（运河新城）、钱塘元成（下沙北）、钱塘江海之城（大江东）4宗宅地，总出让面积约168756㎡，起始总价合计约31.19亿元。
其中，康桥单元GS120103-10地块位于拱墅区康桥单元，属于运河新城核心区域，东至顾扬路，南至规划七号支路，西至丽水北路，北至规划朱家坝路，出让面积39938㎡，容积率2.0，计容建筑面积79876㎡，起始总价130047万元，折合起始楼面价16281元/㎡，是四宗地块中起始楼面价最高的一宗。
区位上，地块距离地铁4号线与在建15号线换乘站平安桥站约300米，双地铁优势明显。教育配套方面，500米范围内有九年一贯制学校育才大城北学校；医疗资源上，邻近浙大邵逸夫医院大运河院区及华润国际医疗中心；商业休闲配套还包括广芮商业中心、蒋家浜独城商业综合体及京杭大运河博物院。
地块周边已有多个绿城系项目落地，西北面的绿城·汀岸印月轩、南面的绿城运河·宸岸栖月轩、东南面的绿城·熙岸晓月轩均已售罄，且均是区域内摇号热盘，其中宸岸栖月轩平均中签率仅14.3%，热度可见一斑。宸岸栖月轩精装限价33700元/㎡，可作为本次地块未来入市价格的重要参照。
地块北面则是今年3月首开的风华锦澜里，高层均价约35000元/㎡，且无需摇号。
据克而瑞好房点评网测评，滨江风华锦澜里是一款以‘确定性改善’为核心逻辑的优质住宅产品，其价值锚点在于双品牌保障、高得房率、一线精装与成熟的区域配套，特别适合在城北或市中心工作的中产改善家庭，重视居住品质、物业服务与资产稳健性。
滨江风华锦澜里在项目口碑维度表现极为亮眼，综合得分高达9.75分，显著领先于同板块竞品。依托滨江与越秀双品牌联合开发、运河新城核心地段及首开即罄的市场热度，项目在改善型客群中建立了高度认可，成为区域品质标杆。
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