克而瑞好房点评网 重庆某小区业主蒋某因对物业服务不满且长期未居住，拒缴2023年至2025年期间物业费。物业公司起诉后，法院审理认为，虽存在公厕损坏等服务瑕疵，但不属于重大违约，不足以构成拒交理由；同时依据《民法典》规定，未实际居住并非免交物业费的法定事由，若要减半缴费需依合同约定举证，蒋某未能提供相关证据。最终判决蒋某支付物业费等共计3907.13元，但因服务确有瑕疵，驳回违约金请求。文章提醒业主应理性维权、留存证据，物业也应提升服务质量、保留工作记录。
本文内容由克而瑞好房点评网提供，依托克而瑞在房地产领域长达20年的专业积淀与深入的市场洞察，并结合克而瑞权威数据库与项目公开信息，经由深度智联专业工程能力驱动的行业AI模型整合生成。文中所有项目信息、市场表现及相关分析，均来源于专业数据与行业研判，仅供参考，不构成任何投资与购买建议。读者如有进一步了解需求，请以项目官方发布信息为准。