近日，杭州滨江湘湖板块的鸣湖里加推1幢14幢共13套房源。
叠排建筑面积约278㎡房源4套，建筑面积约262㎡房源4套，合计8套，均价39724元/平方米（含装修）；
排屋建筑面积约306㎡房源2套，排屋建筑面积约350㎡房源3套，合计5套，均价65142元/平方米（不含装修）。
摇号登记时间为3月29日-3月31日。
滨江鸣湖里是滨江集团在杭州湘湖板块打造的纯低密顶豪项目，作为滨江“湘湖三部曲”的收官之作，以“低密生态+滨江品牌+产品力”为核心标签，成为杭州改善型住宅市场的标杆项目之一。
滨江鸣湖里直线距湘湖岸约800米，周边还有花海香田、石岩山森林公园等环绕，居住环境十分宜人。
目前项目大门步行到地铁15号线始发站亚太路站大约1.8公里，未来有规划中的10号线南延，自驾的话，亚太路、风情大道能快速到达滨江区、奥体世纪城、钱江新城和萧山市中心。
商业配套方面，从项目出发，步行约1公里可以到达湘湖金融小镇。
从产品打造来看，1.05的超低容积率，规划12幢叠排和20幢排屋，仅223户，保证了居住的纯粹性与私密性。叠排建面约221-282㎡，排屋建面约305-423㎡，尺度阔绰。
建筑设计由GAD蒋愈设计操刀，汲取宋代建筑灵感，飞檐翘角搭配大面积玻璃幕墙，约3.2米-3.4米建筑层高与270°环幕采光，营造出极致的空间感与采光效果。
景观营造将 “湘湖八景” 裁剪入园，打造 “园藏八景” 的江南湖山画卷，项目带下沉式会所，地下会所除了配恒温泳池之外，还带了健身房、私宴厅、棋牌房于一体。
自2025年面市以来，鸣湖里凭借“低密+产品力”的组合，成为杭州低密市场的“流量担当”：套均总价1800万元的叠墅与排屋，连续10个月蝉联杭州低密住宅“三冠王”。
克而瑞好房点评网评价称，滨江·鸣湖里是一款依托湘湖生态与超低密形态打造的圈层型豪宅，核心价值在于稀缺的土地属性、高车位比与完整的社区功能配套，适合注重私密性、自然环境及多车生活的高净值改善客群。但若对生活便利性、物业服务或短期转手有较高要求，则需审慎评估其配套兑现周期与市场接受度风险。
