乐居获悉，世纪城核心单元XS010104-04地块，于3月16日成功出让，由亚太资源联合控股有限公司旗下杭州星亮能源管理有限公司摘得，总价30091万元。
据悉，项目拟建设亚太资源海外油气业务国内总部项目，计划总投资约10亿元，将作为公司的全球化运营中枢，核心功能包括制定全球资源布局与投资策略、整合技术研发、商务法律等专业服务，重点开展光伏、风能、绿氢等新能源项目的布局与开发。
项目地块位于钱塘湾未来总部基地核心区，一线沿江，与亚奥万象天地隔中央水轴相望，地理位置优越。
地块出让面积12332㎡，容积率4.0，地上计容建筑面积49328㎡，建筑限高100米，土地用途为商业用地兼容商务金融用地。
根据规划要求，该地块商业商务用房整体持有比例不低于80%，40年内不得分割登记或转让；竞得企业需在2026-2030年累计营收不低于30亿元，2027年底前关联企业实到外资不少于1.9亿美元；签订合同后三个月内实到外资不少于1.8亿美元；2026年至2030年，竞得者在钱江世纪城累计研发投入不低于4000万元人民币。
地块的成功出让，标志着钱江世纪城核心区商业商务配套的进一步完善，有助于强化板块“超级总部”的产业承载能力，吸引更多高端产业资源集聚。
值得一提的是，此次拿地的杭州星亮能源管理有限公司，其法人代表钱忠贤，同时也是浙江金帝房地产集团有限公司的执行董事兼总经理。
金帝系是萧山本土老牌企业，早年涉足海外油气田、石化贸易等领域，近年聚焦“能源+地产”双主业。
金帝房产在杭州开发了多个住宅项目，其中，同在钱江世纪城板块的奥映世纪轩，由金帝于2025年拿地，成交总价55.78亿元、楼面价约54472元/㎡，溢价率21%，刷新了区域纪录，将萧山地价推上了一个全新高度，一举成为钱江世纪城新“地王”。
奥映世纪轩容积率2.8，共规划了9幢17层-23层的高层产品，全部是238㎡、288㎡、388㎡大户型。
项目预计周六开放示范区，3月首开。
此外，金帝还联合兴耀在萧山新塘开发了河印府项目，该项目在克而瑞好房点评网的比邻榜中，在与其9个同板块、同定位、客群相近的综合对比评测中，以7.7分的表现，排名第二。
根据克而瑞好房点评网评价，金帝交投·河印府是一款以低密、轨交、双水岸为标签的差异化刚需盘，核心价值在于用接近高层的价格提供叠拼类产品，在萧山主城形成稀缺供给。其适合预算有限但渴望低密居住、通勤依赖地铁且对生态有基本要求的改善型刚需客群。具体评测如下：
以上评测由克而瑞好房点评网提供，依托克而瑞在房地产领域长达20年的专业积淀与深入的市场洞察，并结合克而瑞权威数据库与项目公开信息，经由深度智联专业工程能力驱动的行业AI模型整合生成。文中所有项目信息、市场表现及相关分析，均来源于专业数据与行业研判，仅供参考，不构成任何投资与购买建议。读者如有进一步了解需求，请以项目官方发布信息为准。