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克而瑞康养评测 杭州余杭区社会福利中心
项目特征
评测时间：2026年04月29日
杭州余杭区社会福利中心是由绿城中国控股有限公司运营的CCRC持续照料退休社区，属政企合作型医养结合项目，位于浙江省杭州市余杭区临平东湖北路570号，地处中心城区。项目采用重资产模式建设，总床位数1000张，主力房型为75平方米双人间，医疗康复面积1000平方米。核心亮点包括：绿城品牌运营背书、中心城区优越区位、自建配套康复医院、高入住率（80%）及透明化收费体系。
整体评分
杭州余杭区社会福利中心在本次杭州10家CCRC养老社区测评中以5.91分位列第7名，略低于6.20分的行业均值，处于市场中游水平。项目依托绿城中国控股有限公司与余杭区政府的政企合作模式，采用重资产新建路径，构建了以内部康复医院为核心、覆盖基础医疗、生活照料与多元餐饮服务的综合保障体系，虽在品牌积淀与精细化运营方面仍有提升空间，但在普惠型CCRC社区中展现出较强的公共服务承载力与区域适配性。
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杭州余杭区社会福利中心
- 项目评级 --
- 营利性质 非营利
- 房间数 500
- 床位数 1000
- 总投资额 3.80亿元
- 建筑面积 20000.00m²
- 客户年龄 --
- 客户状况 自理(一级)/半自理/介助(二级)/不能自理/介护(三级)/完全护理(四级)
- 服务特色 康复护理,医养结合
- 开业时间 2017-07-01
- 入驻资格 无精神及传染病的长者经过评估后可申请入住
周边信息
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