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杭州CCRC养老社区优品颐居榜点评资讯
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克而瑞康养评测 大爱天下绿城颐养中心（临平区社会福利中心）
项目特征
评测时间：2026年04月29日
绿城颐养中心位于杭州市余杭区运河街道东湖北路570号，属CCRC养老社区，兼具医养结合型与市场化养老院属性。项目由绿城中国控股有限公司运营，采用中资产模式，总床位数1050张。主力房型为双人间与开间，面积区间24至35平方米，医疗康复面积4000平方米。核心亮点包括：三星级政府认证、配套康复医院、收费透明且无大额会籍费、地处杭州中心城区、智能设备配置完善。
整体评分
绿城颐养中心在本次杭州10家康养项目测评中以5.7分位列第八，略低于6.2分的行业均值，处于市场中游水平。项目依托绿城中国控股有限公司的全国化布局及CCRC持续照料模式，构建了覆盖医疗、服务、产品与运营的系统化能力框架，虽在部分维度表现稳健，但整体竞争力尚未形成显著领先优势。作为定位于医养结合的综合性养老社区，项目凭借内部康复医院配置、多元课程体系及较低收费门槛，在基础服务供给层面具备一定吸引力；然而受限于物业租赁性质、适老化细节缺失及服务体系标准化不足，其标杆示范效应仍有待强化。
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大爱天下绿城颐养中心（临平区社会福利中心）
- 项目评级 三级
- 营利性质 非营利
- 房间数 525
- 床位数 1050
- 总投资额 3.80亿元
- 建筑面积 65820.00m²
- 客户年龄 55岁-59岁/60岁-64岁/65岁-69岁/70岁-74岁/75岁-79岁/80岁-84岁/85
- 客户状况 自理(一级)/半自理/介助(二级)/不能自理/介护(三级)/完全护理(四级)
- 服务特色 --
- 开业时间 2017-07-25
- 入驻资格 无精神疾病和传染病的老人； 设施内50%床位供给给余杭户籍长者
周边信息
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