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杭州余杭区销售均价榜第1名点评资讯
望湖春晓园、瑞城·熙园领跑！杭州余杭区2025年11月销售金额榜
望湖春晓园、瑞城·熙园领跑！杭州余杭区2025年11月销售面积1.95万㎡
复地连城国际、新希望美的长粼府领跑！杭州临平区2025年11月二手房销售面积榜表现突出
点评资讯
项目信息
- 开发商 杭州恒晟置业有限公司
- 楼盘地址 余杭-凤新路与凤凰山路交汇处西北角
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 273000.00㎡
- 销售户型 居
- 销售面积 --
- 绿化率 30%
- 容积率 1.51
周边信息
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杭州余杭区销售均价榜
望湖春晓园
成交套数:4套 成交面积:1830.54㎡
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瑞城·熙园
成交套数:1套 成交面积:192.15㎡
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大华西溪风情
成交套数:6套 成交面积:804.73㎡
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溪径恒庐
成交套数:27套 成交面积:7455.12㎡
亮点
溪径恒庐是一款以低密叠拼形态切入刚需市场的差异化产品，核心价值在于绿城品牌保障、超低容积率带来的类别墅体验，以及优越的生态与轨交通达性，适合在城西科创大走廊就业、追求空间尺度与居住私密性的首置或首改家庭。然而，其较高的总价门槛、尚待成熟的配套环境，以及精装与车位配置的不足，限制了对便利性与品质细节要求更高的客群。未来若区域规划加速落地，项目有望释放长期潜力，但现阶段更宜作为长线资产配置选择，而非即时生活便利型置业标的。建议开发商强化社区配套细节披露，优化定价策略以提升去化效率。
5
咏舟府
成交套数:18套 成交面积:2806.6㎡
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