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杭州三房销售均价榜第1名点评资讯
熙岸晓月轩独占1.82亿！杭州拱墅区2026年1月销售金额破5.29亿，璟逸悦府紧随，均价35,900.75元/㎡
岱天青岳里、熙岸晓月轩领跑！杭州拱墅区2026年1月销售面积榜表现突出
熙岸晓月轩、璟逸悦府霸榜！杭州拱墅区2026年1月成交套数达115套
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项目信息
- 开发商 杭州浙群置业有限公司
- 楼盘地址 拱墅-东至拱康路,南至平安桥路,西至平安桥河,北至平炼路
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 85068.00㎡
- 销售户型 3居
- 销售面积 100-100m²
- 绿化率 35%
- 容积率 2.20
户型信息
周边信息
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杭州三房销售均价榜
熙岸晓月轩
成交套数:3套 成交面积:332㎡
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滨江兴耀·锦上观澜
成交套数:39套 成交面积:4476㎡
暂无评价
滨江风华锦澜里
成交套数:27套 成交面积:3062㎡
亮点
滨江风华锦澜里是一款以‘确定性改善’为核心逻辑的优质住宅产品，其价值锚点在于双品牌保障、高得房率、一线精装与成熟的区域配套，特别适合在城北或市中心工作的中产改善家庭，重视居住品质、物业服务与资产稳健性。项目在当前市场环境下提供了较高的兑现确定性，但若购房者对顶级教育资源、纯粹生态界面或极致性价比有强烈诉求，则需审慎评估其价格定位与配套短板。建议开发商后续强化社区生态营造，并通过透明化精装细节进一步巩固产品信任度，同时适度优化定价策略以激活市场热度。
百郦玲珑府
成交套数:4套 成交面积:386㎡亮点
百郦玲珑府是一款以居住实用性为核心、聚焦本地改善需求的中端住宅项目，其价值锚点在于成熟的区域配套、可靠的物业服务与合理的社区尺度，适合预算有限但重视生活便利性与管理品质的首置改善家庭。然而，受限于开发商品牌弱势、产品设计滞后及交通噪音等硬伤，其在高端改善市场的竞争力有限。未来若能强化产品迭代意识、优化临路楼栋隔音设计，并借助区域更新提升界面形象，有望巩固其在笕桥板块的性价比地位。对于追求即住便利、不急于资产快速增值的购房者而言，该项目具备一定配置价值；但若对品牌溢价、精装品质或地铁通勤有较高要求，则建议优先考虑招商蛇口·杭序府等更高能级竞品。
5
保利天奕
成交套数:38套 成交面积:3947㎡
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