该小区综合评分为7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率为35%，均处于市场常见水平，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，基本保障了采光与公共活动空间。物业公司为万科物业，物业费为3.5元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和8个公交站，公共交通网络覆盖尚可；商业配套包括1个大型购物中心和多个社区超市，能满足日常采买需求；教育资源方面有2所幼儿园和1所小学，医疗资源有1所社区医院。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。