该小区综合评分为8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业公司为万科物业，物业费为3.8元/平米/月，服务团队专业，能提供高效的日常维护和安保服务。生活便利性方面，小区周边3km内有3个地铁站和15个公交站，公共交通便捷；拥有2个大型购物中心和多个社区商业，能满足日常购物需求；教育资源包括1所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所三甲医院。市场口碑方面，该小区近一年二手房成交价涨幅为5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名前30%，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。