该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务由万科物业提供，物业费为3.2元/平米/月，团队专业高效，在安保、保洁及设施维护方面响应及时。生活便利性突出，周边1km内有2个地铁站（XX站、YY站）及15个公交站点，公共交通网络发达。3km范围内拥有3个大型购物中心（如ZZ购物广场），教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1家三甲医院。市场口碑良好，过去一年二手房成交价涨幅约为5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名前30%，显示出稳定的市场认可度和流通性。