该小区综合得分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率2.5，绿化率35%，建筑密度适中，公共活动空间基本充足，内部园林绿化定期养护，环境整洁。车户比1:0.8，停车位配置接近临界，高峰时段停车略有压力。物业由万科物业提供服务，物业费3.2元/平米/月，团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖较好；商业配套方面，拥有1个大型购物中心和多个社区底商，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗资源有1所综合医院。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性，认为其是预算内的务实选择。