该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，园林绿化提供了基本的活动空间。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，能够履行日常保洁、安保与维修等基础服务，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其优势，周边1公里内有地铁2号线与5号线交汇站，500米范围内分布有大型超市、社区医院及多路公交站点，能满足日常采买与基础医疗需求。教育资源方面，对口一所区重点小学。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价普遍认可其通勤与生活便利性，是预算有限下兼顾地段与配套的务实选择。