该小区综合评分为7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，楼栋间距与公共活动空间基本得到保障，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，能够履行日常保洁、安保与设施维护等基础服务，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其亮点，周边1km内有2个地铁站及多条公交线路，通勤便捷；1km范围内有3个大型购物中心、2所小学及1所三甲医院，能满足居民日常购物、教育及医疗需求。市场口碑方面，近一年二手房成交价涨幅与区域大盘持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是注重生活便利性的务实选择。