JWK(武林之星)

杭州拱墅文晖收益榜第8名
39201 元/m²
好房点评得分 6.8
5.8 品质
9.6 居住
6.0 生活
6.8 口碑
克而瑞好房评测  JWK(武林之星)
6.8
小区综合评分
5.8
品质
9.6
居住
6.0
生活
6.8
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区居住体验良好,建筑布局合理,为楼栋间距和公共区域留下了足够空间,小区内部环境整洁优美,居住环境舒适。小区物业专业高效,拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制,服务态度亲切周到,社区氛围和谐。小区地理位置优越,周边配套设施相对完备。在业界口碑良好,业主满意度高,在二手房市场交易活跃,资产保值增值能力值得信赖。
小区品质 5.8
该小区在品质维度存在明显短板。建筑布局密集,公共空间显得局促。植被种类单一且缺乏日常养护,整体环境体验不佳。停车位长期不足。外立面与公共设施普遍老旧,维修更新不及时。公共区域如单元门厅、电梯间的维护状况也参差不齐,共同影响了居住的舒适度。
居住服务 9.6
该小区居住服务表现卓越。物业费为5.0元/平米/月,物业服务团队专业高效,服务响应迅速且处理到位,能主动提供超出预期的增值服务,如定期组织社区活动、精细化环境管理等,显著提升了居住体验和社区归属感。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,距离杭氧地铁站504米,周边有杭氧站(公交站)、东新路德胜路口(公交站)、草庵(公交站)等公交站点。教育配套有杭州市长寿桥岳帅小学,距离433米,以及杭州市大成实验学校,距离536米,周边还有紫荆花幼儿园(亭苑街)、杭州市天水幼教集团天禾园区等幼儿园。医疗配套有拱墅区东新街道社区卫生服务中心,距离576米,以及杭州博养医院,距离669米。商业配套有ADM MORE购物场所,距离312米。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 6.8
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。大部分业主认可其性价比或特定优势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 39201元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息