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钱王财富中心

杭州临安锦城收益榜第4名
14069 元/m²
好房点评得分 8.3
7.4 品质
9.3 居住
9.1 生活
7.2 口碑
克而瑞好房评测  钱王财富中心
8.3
小区综合评分
7.4
品质
9.3
居住
9.1
生活
7.2
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理,为楼栋间距和公共区域留下了足够空间,内部环境整洁优美,居住环境舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责,服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越,周边配套设施相对完备,能够满足居民的日常所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势,多数业主认可其性价比,二手房市场交易活跃,展现出一定的资产保值能力。
小区品质 7.4
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为1.50,绿化率为0.30,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:1配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 9.3
该小区居住服务表现卓越,物业费为0.5元/月/㎡,物业服务团队能高效履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理迅速有效,服务体验出色。
生活便利 9.1
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区。公共交通网络发达,周边2km内有临安广场地铁站,以及种子公司、南苑路口等77个公交站,通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择,包括临安宝龙广场、苕溪时代广场等购物中心,以及祖玛百货超市、义乌小商品直销超市(城中店)等117个超市,能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富,周边3km内有金色阳光幼儿园(棋盘弄)、七彩阳光幼儿园(临天路二弄)等35个幼儿园,临安石镜小学、浙江农林大学附属小学等8个小学,锦城第三中学、临安区实验初级中学等5个中学。医疗配套完善,周边3km内有11个医院,其中包含1个三甲医院。休闲娱乐设施丰富多样,周边3km内有迎宾公园、西墅公园等5个公园。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 7.2
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑整体良好,反映出市场普遍认可的态度。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交表现良好,去化能力领先周边同类小区,市场流通性尚可。
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小区基础信息

  • 销售均价 14069元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 2020年
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息