华光大厦

杭州桐庐收益榜第39名
-- 元/m²
好房点评得分 6.3
6.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
5.6 口碑
克而瑞好房评测  华光大厦
6.3
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
5.6
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验基本良好,楼栋布局较为合理,公共空间相对充足,内部环境保持整洁。物业服务团队能够履行基本职责,提供日常维护与安保服务,响应效率尚可。生活便利性方面,周边基础商业配套能够满足日常采买需求,公共交通可达性处于可接受范围。市场口碑呈现中性态势,二手房成交价走势与周边市场基本持平,展现出一定的保值能力,成交活跃度尚可。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。建筑布局控制在合理范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。停车配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。周边具备基础商业配套,包括唯美L&D陶瓷·岩板、金粉世佳量贩KTV、洪美商店等购物场所,可解决日常采买问题。餐饮选择较为丰富,周边有菜鸟面烤饼、御膳面馆、卞太太老宁波干蒸菜、娘家饭店、同路人、家兴鲜活牛肉店、胖子面馆、云浙里茶空间、稻川川·原切牛排·滑蛋饭、幸福小馆、江西小辣椒饭店、肥肠爱上鱼、湘香饭堂、久缘·四季江尚餐厅、久缘宴会厅、厚府·牛油拌饭、瑞幸咖啡等多种餐饮服务。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 5.6
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一,认可其性价比或特定优势,但也常指出存在的明显短板。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名中等,市场流通性尚可。
加载更多 >>

小区基础信息

  • 销售均价 元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息