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蓝城英冠·滨悦城

-- 元/m²
好房点评得分 6.3
6.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
5.6 口碑
克而瑞好房评测  蓝城英冠·滨悦城
6.3
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
5.6
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理,为楼栋间距和公共区域预留了充足空间,内部环境整洁优美,居住舒适度良好。物业团队专业高效,能够提供可靠的安保服务、快速的维修响应以及亲切周到的服务态度,社区氛围和谐融洽。小区地理位置优越,周边生活配套设施相对完备,能够满足居民多样化的日常需求。在房产市场及业主评价中,该小区口碑良好,业主满意度较高,二手房市场交易活跃,资产保值增值能力值得信赖。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。建筑外立面和公共设施维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 6.0
该小区居住服务良好。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。安保能进行定时巡逻,并对进出车辆进行管理。物业能定期发布通知公告,并偶尔组织基础的社区文化活动,基本满足了大多数住户对常规服务的预期。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,周边有省儿保滨江院区公交站,距离约136米,可搭乘113路、172路、355路等多条公交线路,通勤处于可接受范围。商业配套方面,周边有滨悦城购物中心,距离约57米,以及十足便利店等,可解决日常采买问题。医疗配套方面,周边有杭州缇恩医疗美容诊所、铭一口腔、浙江省疾病预防控制中心等医疗机构,距离在200米以内,能够应对大多数常规需求。餐饮配套丰富,周边有知味观、凤麟府海鲜餐厅、荆九爷爆炒桥头三嫩、麦当劳、肯德基、星巴克等多种选择,距离均在300米以内,为居民提供了便利的餐饮服务。
市场口碑 5.6
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势,反映出市场普遍认可其性价比。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交表现良好,去化能力领先周边同类小区。
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小区基础信息

  • 销售均价 元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息