当前位置:

中艺·锦绣名都

杭州桐庐收益榜第29名
8330 元/m²
好房点评得分 6.2
7.2 品质
5.0 居住
6.0 生活
6.1 口碑
克而瑞好房评测  中艺·锦绣名都
6.2
小区综合评分
7.2
品质
5.0
居住
6.0
生活
6.1
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场主流水平,在多个维度展现出均衡但略有分化的表现。小区建筑布局相对合理,为居住提供了基本的空间感,内部环境维护状况良好,居住舒适度尚可。物业服务履行了基础职责,能够维持社区的基本秩序与清洁。小区地理位置能够满足部分日常需求,周边基础配套相对齐全,生活便利性处于可接受范围。在二手房市场表现稳定,业主认可度中性,资产保值能力与周边市场基本同步。
小区品质 7.2
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区绿化率为20%,处于一个合理的范围,能保障基本的园林景观与公共活动空间。车户比1:2配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。建筑外立面和公共设施维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 5.0
该小区居住服务表现一般。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。安保能进行定时巡逻,并对进出车辆进行管理。物业能定期发布通知公告,并偶尔组织基础的社区文化活动,基本满足了大多数住户对常规服务的预期。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。医疗配套方面,距离桐庐迪安健检综合门诊部约131米,能够应对大多数常规健康检查需求。商业配套以社区底商为主,周边有怡生堂大药房、姚富珍副食品商店、玉娟超市等便民商店,可解决日常采买问题。餐饮选择较为丰富,小区周边即有哈东来地摊小炉子烧烤、椿小炉、我家面馆、老革命饭店、好百纳城市自选餐厅、尊宝比萨、金艺饭店等众多餐馆,从快餐到地方菜系均有覆盖,满足不同口味需求。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 6.1
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。大部分业主认可其性价比或特定优势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交表现良好,去化能力领先周边同类小区。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 8330元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息